Экспертиза сметной документации

Определить даже приблизительную стоимость строительства навскидку, достаточно сложно. Для любого объекта составляется подробная сметная документация. Составление сметы непростая задача, здесь важна точность расчетов и даже незначительные, на первый взгляд, помарки могут привести к значительному перерасходу денежных средства.

Инвесторы, которые желают, чтобы их вложения расходовались обоснованно, в праве обратиться в независимую экспертную службу, для проведения экспертизы сметной документации. Вне зависимости от масштабов строительства подобная проверка позволит выявить случайный либо намеренные искажения данных в смете, а также разработать стратегию по экономичному расходованию средств без ущерба качеству строительства.

Некоторые подрядные организации намеренно завышают стоимость строительных материалов и работ, либо допускают грубые ошибки по неопытности или незнанию. Профессиональная проверка сметной документации позволит выявить все нарушения и ошибки и сберечь деньги заказчика.

Если смета составлена неверно возникают разногласия между заказчиком и исполнителем строительства, но не только. В дальнейшем могут возникнуть и проблемы с проверяющими государственными органами при сдаче объекта.

Как правило, заказчик не является профессиональным инженером и ему трудно оценить достоверность сведений, указанных в документах. В такой ситуации помощь эксперта и полная, оформленная соответствующим образом, экспертиза необходима.

При проведении экспертизы специалист оценивает соответствие всех расценок на материалы и услуги среднерыночным на период проведения работ. Так же оценивается и количество заявленных в смете стройматериалов и ресурсов, и соответствие этих величин установленным нормативам.

Если строительство уже идет, эксперт приезжает на место и оценивает, соответствует ли фактически проводимый объем работ заявленным в документации. Кроме того, оценивается и полнота пакета предоставляемых заказчику документов и сведений.

По результатам проверки заказчик получает официальное заключение, которое является документом. Его можно использовать не только для разрешения споров с подрядчиком, но и даже в суде. Поимо заключения, эксперт так же дает рекомендации по сокращению издержек и внесению корректировок в смету.