Во всех вопросах строительства исполнителем интересов Инвестора является технический заказчик, который, используя юридические и технические средства, отстаивает экономические интересы Инвестора.

Технический заказчик перед Инвестором отчитывается по техническим показателям строительства и проектирования, неся ответственность в том объеме, который определен договором.

Технический заказчик фиксирует все события, происходящие на объекте, объективно их оценивает, тем самым не давая возможности Подрядчикам обмануть Инвестора.

В настоящее время термин «технический надзор» заменяют термином «строительный технический контроль» и «строительный контроль», который:

- инспектирует документы на стройматериалы, оценивая фактическое качество строительных материалов;

- определяет соответствие проекту выполненных работ, а также качество этих работ;

- контролирует соблюдение строительных технологий.